市民江兆梅近日反映，自己一直在外地工作，几年前在宜秀区吴嘴小区还建点购买了一套还建房给父母住，但一直办不了产权证。听说现在可以了，不知如何办理?

江兆梅在电话里告诉记者，自己一直在山东青岛工作，老家的父母都快80岁了，为了起居方便，一直想住一楼。在2019年上半年，他通过熟悉的朋友介绍，在吴嘴小区还建点购买了一套一楼面积80平方米的拆迁还建房。“当时就想过户办产权证，但办不了。去年暑假回家也到相关部门问了，还是办不了。听说现在可以了，不知道需要哪些手续?”江兆梅说。

针对此事，3月2日，记者来到安庆市不动产登记中心。据一位齐姓工作人员介绍，吴嘴小区还建房可以办理产权证，办证后的还建房与商品房一样可以上市交易。过户时只要买卖双方夫妻带上身份证、买卖合同及卖方带上办好的不动产权证到东部新城行政服务中心三楼有关窗口即可办理过户手续。过户时，需要缴纳房屋维修基金、土地出让金、契税、增值税、个人所得税等费用。记者在行政服务中心三楼房屋维修基金窗口了解到，还建房过户时，维修基金收取目前有两个标准，即电梯房110元/平方米、非电梯房80元/平方米。而在不动产登记综合受理总服务台，一位工作人员告诉记者，目前还建房过户的契税按1%或3%收取。如果购房者是两套房以内的收取1%契税，超过两套房的要收取3%的契税。另外，卖房者还要收取1%的个人所得税、5%的增值税及0.3%的附加税。