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安庆率先在全省开展非住宅评估试点

时间:2019-08-08 09:38:04 | 来源:安庆新闻网

“这次运气好,正赶上非住宅评估系统试运行,不需要价格认证部门评估了,比起两个月前我办的另一套商铺过户业务,足足省了5天,也排除了人为因素的干扰,我们更加放心省事了。”得知缴税时间将缩减一半,前来办理业务的吕先生很高兴。

以往存量房(非住宅)交易缴税需要价格认证部门上门评估,待其出具评估报告给税务部门后方能进行核税。而非住宅评估系统上线后,纳税人带着材料前往税务窗口,系统根据房产位置、面积、楼层等类别,自动生成评估价格,即可进入核税环节。

据悉,率先在全省采用市场法开展存量房(非住宅)评估试点,是市税务局的一次积极探索。税务部门与科技公司、价格认证部门、房地产评估公司等相关部门多次调研、论证,历经建立模型、参数调整、评估测试、评审论证等环节,构建出本市存量房(非住宅)评估模型框架,完成试点的18个片区、529条分区数据、9种房屋类型的信息采集。

市税务局相关负责人介绍,系统运行两个月来,已评估存量房(非住房)交易27笔,未发生一起评估争议事件,得到了纳税人的普遍认可。下一步,在成功试运行的基础上,市区将全面推进存量房(非住宅)应用评估系统运行。


(袁朝晖 陈朱煌)
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